Главная Право собственности Оформление дачного участка в собственность

Оформление дачного участка в собственность

Оформление дачного участка в собственность

Бюрократические вопросы в нашем государстве, связанные с оформлением чего бы то ни было в собственность, всегда вызывают множество вопросов у граждан. Плюс ко всему, законодательство каждый год меняется, вносятся свои коррективы в процедуру оформления документации. Огромное количество нюансов и подводных камней имеет такая процедура как оформление дачного участка в собственность. Практика юристов полна случаев, когда необходимо оформить участок.

Под дачным участком, как правило, понимается, место отдыха, которое, помимо земли, включает в себя домик и несколько хозяйственных построек. Основной нюанс в данном случае, заключается в том, что каждая из построек, как и земля, оформляется отдельно.

Порядок оформления дачного участка регламентирован нормативно-правовыми актами РФ, которые содержатся в Кодексах. В зависимости от того, о каком виде постройки идет речь, и в результате чего происходит оформление дачного участка на себя, процедура может быть отражена в Гражданском, Земельном, Жилищном или Градостроительном Кодексах.

Оформление дачного участка в собственность: алгоритм действий

Оформление всех необходимых документов проходит в два этапа, каждый из которых сопровождается сбором большого количества документов и взаимодействия с различными инстанциями. Стандартный порядок действий включает в себя следующие этапы:

  1. Получение технического плана и кадастрового паспорта на участок.
  2. Обращение в Бюро технической инвентаризации для получения паспорта на каждое строение, расположенное на дачном участке.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.
  4. Заполнение декларации.
  5. Передача всех необходимых документов в Росреестр по месту нахождения объекта.

Самое важное, что вам необходимо сделать до оформления дачного участка в собственность – найти документ, на основании которого ранее собственник получил землю, пусть адвокаты помогут вам в этом.

оформление дачного участка в собственность

Помимо этого, вам понадобятся следующие документы для оформления дачного участка:

  • паспорт владельца земельного участка;
  • кадастровый план и технический паспорт;
  • заявление установленного образца на оформление участка в собственность;
  • справка, уведомляющая о том, что земля и строения на ней используются по назначению;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Помимо обязательного перечня документов, обозначенного выше, вам также могут понадобиться другие специфические документы. Например, документ о выделении надела, который бывает разных видов: решение органа местного самоуправления, приказ предприятия о выделении земли и т. д.

Если в настоящий момент документов на участок нет, их следует оформить. Процедура будет такая же: вы собираете весь перечень документов, обозначенный выше, и передаете его в орган местного самоуправления для вынесения решения о выделении надела в собственность.

После чего происходит взаимодействие с Кадастровым бюро, которое оформляет план участка и выдает все необходимые документы. Затем, вы передаете весь пакет документов в Росреестр, где происходит регистрация и вам на руки выдается Свидетельство собственности.

документы для оформления дачного участка

Что касается, размера госпошлины, то она варьируется в зависимости от формы окончательного документа. За бумажный носитель стоимость составит 750 руб., а за электронную форму документа – 300 руб. Кроме того, в Росреестр необходимо будет внести квитанцию о внесении в бюджет 2 000 руб.

Оформление купли-продажи участка происходит по такому же принципу. Однако, в данном случае всё значительно проще, потому что документы на землю от предыдущих владельцев уже имеются. А вам нужно будет лишь переоформить их на себя.

Сложности в оформлении дачного участка в собственность

Если вы оказались в ситуации, в которой передача дачного участка в вашу пользу происходит по факту наследования, вся процедура будет оформляться через суды а не иным способом. Вам также понадобятся помощь юристов, которые помогут в составлении иска и представлении ваших интересов в суде.

Для того чтобы ваш иск был принят, необходимо приложить следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее наличие родственных связей с предыдущим владельцем участка;
  • документ, на основании которого предыдущий владелец пользовался участком;
  • подтверждение регистрации дачного участка в Кадастровом бюро и т.д.

оформление купли продажи дачного участка

После того как иск и все необходимые доказательства переданы в суд, он рассматривает дело и принимает решение об определении собственника. Как только данное решение будет вынесено, происходит стандартная процедура оформления документов, описанная выше.

Как только все процедуры будут окончательно завершены – вы станете полноправным собственником дачного участка, и на вас будет наложена имущественная ответственность за принадлежащий вам объект. Вы будете отвечать по своим обязательствам за все имущество, которое у вас имеется, в том числе, дачный участок.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Новые статьи рубрики Право

Клевета
Клевета
В наше время конфликтов между людьми меньше не становится, но все чаще люди за разрешением конфликтов обращаются в суд. За клевету в нашем законодательстве предусмотрена ответственность,...
Штраф за распитие спиртных напитков
Штраф за распитие спиртных напитков
Алкоголь несет вред не только здоровью, но и негативно сказывается на кошельке и репутации. За распитие спиртных напитков в общественном месте предусмотрен штраф, в каком размере и как его...
Несанкционированная торговля
Несанкционированная торговля
Несанкционированная торговля встречается повсеместно, как в крупных, так и небольших городах. Процветает она потому что большинство людей не осознают какой вред она может принести.
Оскорбление личности
Оскорбление личности
С оскорблениями в свою сторону сталкивались практически все из нас и в этом нет ничего приятного. Рассмотрим, что понимают под оскорблением и какая ответственность грозит за это деяние.
Неповиновение сотруднику полиции
Неповиновение сотруднику полиции
За неповиновение законному распоряжению полиции предусмотрена ответственность. Рассмотрим подробнее основные законные права представителей органов и ответственность граждан за неповиновение...
Запрет курения
Запрет курения
Закон о запрете курения в общественных местах был разработан еще в 2016 году. В данном законе установлен перечень мест, в которых курение запрещено, а также регулируется порядок продажи табачных...
Безучетное потребление электроэнергии
Безучетное потребление электроэнергии
Случаи безучетного потребление электроэнергии встречаются и сейчас, даже не смотря на строгий контроль со стороны государства. Такие дела достаточно часто рассматриваются в суде, а нарушители...
Протокол об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении
В административном протоколе фиксируется факт нарушения закона. Этот документ - основа для продвижения дела и его изучения, и в его содержании имееются основные данные о происшествии.
Административные дела
Административные дела
Административные дела – это дела о претензии (о жалобе), это притязание субъекта права (гражданина) к государству, административной власти, должностному лицу, государственному или...

Новые статьи

Закрыть организацию
Закрыть организацию
Закрытие организации достаточно сложный процесс, который состоит их определенных шагов. Разбираемся подробнее в статье, какие документы нужно подготовить и какие инстанции посетить.
Выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги относится к категории документов жилищного учета. Получить выписку может собственник жилья – дома или квартиры – или человек, зарегистрированный по...
Апелляционный суд
Апелляционный суд
Основной функцией апелляционного суда является рассмотрение апелляции – формы обжалования решений, которые вынесли суды или мировые судья в той или иной отрасли права,...

Голосование

По какому праву ваш вопрос?