Главная Право собственности Признание права собственности на недвижимость через суд

Признание права собственности на недвижимость через суд

Рейтинг: +1 Голосов: 1 452 просмотра
Признание права собственности на недвижимость через суд

Право собственности на определенный объект недвижимости – это возможность полностью владеть объектом приобретенного имущества.

Получить подобное признание можно в отделениях Росреестра или, если это не удалось с первого раза, путем обращения в суд. Так или иначе с этой процедурой сталкивается каждый человек хотя бы раз в жизни. В нашей статье подробнее поговорим про необходимую для данного процесса документацию, правилах составления иска и этапах, через которые должен пройти каждый из истцов.

Основания для признания права собственности

Практика признания права собственности через суды является довольно-таки частой, в связи с этим уже достаточно хорошо известно обо всех этапах, через которые проходит истец в данном случае:

  • сбор всей необходимой документации;
  • оформление заявления и передача его в Росреестр.

В законодательстве РФ прописан исчерпывающий перечень объектов, на которые можно оформить право собственности. Среди них:

  • недвижимость, возведенная не на законных основаниях;
  • объект собственности, который был приобретен давно;
  • недвижимость, купленная в результате заключения договора о долевом строительстве;
  • объекты, полученные в результате вступления в право наследования.

Если вдруг у вас есть какие-то сомнения касательно объекта, на который оформляется право собственности, или вы не знаете с чего начать подготовку к данной процедуре – всегда можно обратиться за помощью к адвокатам, которые работают по этому направлению.

практика признания права собственности через суд

Признание права собственности через суд

Как и любой другой процесс оформления документов у признания права собственности есть свой порядок действий. При соблюдении, процедура пройдет мягко и беспрепятственно, если же этого не придерживаться – процесс может сильно затянуться. По закону, оформление права собственности на квартиру должно осуществляться, с соблюдением  правильного порядка действий. В него входят:

Правильно определить необходимое судебное учреждение.

В данном случае суды занимаются различными квалификациями дел. Если вы представляете свои интересы в качестве индивидуального предпринимателя – Арбитражный суд, физическое лицо – должно обращаться в районный суд по месту нахождения недвижимости, если стоимость недвижимости менее 100 000 рублей, а заявление подается от физического лица – приемлемо обращение в Мировой суд.

Подготовка необходимого пакета документов.

Для подачи иска в суд необходимо предварительно узнать перечень документов, прилагаемых к заявлению. Обычно он включает в себя:

  • иск и его копии в количестве 3 шт.;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • бумага, подтверждающая основание на признание права собственности;
  • технический паспорт из БТИ;
  • паспорт и договор-купли-продажи недвижимости.

Если вы затрудняетесь с самостоятельным сбором документов, помогут все те же юристы, которые сэкономят ваши силы и время.

Оплата пошлины.

Реквизиты для оплаты государственной пошлины всегда можно найти на официальном сайте суда, что касается размера платежа, то она всегда складывается в зависимости от подаваемого иска.

Важный нюанс – при подаче заявления в суд обязательно необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины, в противном случае – рассмотрении дела в судебном порядке не состоится.

Присутствие в суде в назначенный день и исполнение судебного решения.

Здесь все просто: в назначенный  день необходимо попасть на судебное заседание, после чего вы получаете решение по своему делу.

Признание права собственности на квартиру через суд: особенности

После того как вы передадите все необходимые документы в суд, будет назначена дата слушания. В процессе рассмотрения дела будут рассматриваться положения иска и если необходимо – заслушиваться свидетели.

признание права собственности на дом через суд

Если по каким-то причинам стороны будут не согласны с вынесенным решением, в течение 10 дней можно подать жалобу. Важный нюанс – в суде будут рассматриваться только иски, составленные грамотным юридическим языком. Также приветствуются ссылки на нормативно-правовые акты.

Также есть ситуации, в которых суд имеет право не удовлетворить иск заявителя, к ним относятся:

  • подмена одного иска другим, например, признание права собственности на дом через суд подменяется иском о защите прав клиентов;
  • в заявлении не указаны основания для признания права собственности на недвижимость;
  • ошибка в адресе, по которому указана регистрируемая на вас недвижимость;
  • иск был подан в судебный орган, который некомпетентен в данном вопросе.

Для того чтобы признание права собственности прошло максимально спокойно и без лишних для вас волнений – предоставьте в суд имеющиеся у вас доказательства. С ними рассмотрение иска пройдет гораздо легче и определенно быстрее.

Советуем вам сразу же заниматься оформлением всех необходимых документов, для того, чтобы не затягивать процесс и вовремя признать право собственности, ведь, как и любого другого юридического процесса, у него есть срок давности.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Новые статьи рубрики Право

Мелкое хищение
Мелкое хищение
За совершение мелкого хищения предусмотрена ответственность, которая назначается исходя из состава правонарушения. Ответственность за совершение мелкого хищения регулируется Кодексом об...
Клевета
Клевета
В наше время конфликтов между людьми меньше не становится, но все чаще люди за разрешением конфликтов обращаются в суд. За клевету в нашем законодательстве предусмотрена ответственность,...
Штраф за распитие спиртных напитков
Штраф за распитие спиртных напитков
Алкоголь несет вред не только здоровью, но и негативно сказывается на кошельке и репутации. За распитие спиртных напитков в общественном месте предусмотрен штраф, в каком размере и как его...
Несанкционированная торговля
Несанкционированная торговля
Несанкционированная торговля встречается повсеместно, как в крупных, так и небольших городах. Процветает она потому что большинство людей не осознают какой вред она может принести.
Оскорбление личности
Оскорбление личности
С оскорблениями в свою сторону сталкивались практически все из нас и в этом нет ничего приятного. Рассмотрим, что понимают под оскорблением и какая ответственность грозит за это деяние.
Неповиновение сотруднику полиции
Неповиновение сотруднику полиции
За неповиновение законному распоряжению полиции предусмотрена ответственность. Рассмотрим подробнее основные законные права представителей органов и ответственность граждан за неповиновение...
Запрет курения
Запрет курения
Закон о запрете курения в общественных местах был разработан еще в 2016 году. В данном законе установлен перечень мест, в которых курение запрещено, а также регулируется порядок продажи табачных...
Безучетное потребление электроэнергии
Безучетное потребление электроэнергии
Случаи безучетного потребление электроэнергии встречаются и сейчас, даже не смотря на строгий контроль со стороны государства. Такие дела достаточно часто рассматриваются в суде, а нарушители...
Протокол об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении
В административном протоколе фиксируется факт нарушения закона. Этот документ - основа для продвижения дела и его изучения, и в его содержании имееются основные данные о происшествии.

Новые статьи

Инстанции судов
Инстанции судов
В гражданских или уголовных делах различают три вида инстанций судов, а именно суды первой инстанции, кассационной и надзорной. Рассмотрим подробнее функции и полномочия каждой из них.
Возникновение права собственности
Возникновение права собственности
Тема возникновение права собственности достаточно сложная и деликатная. Объекты возникновения права собственности могут быть очень разными. В какой момент возникает это право, и кто по закону...
Адвокат по разводам
Адвокат по разводам
При вступлении в брак ни одна пара не думает о разводе, однако по статистике разводом заканчивается больше 65% союзов. Поэтому помощь адвоката по разводам просто необходима, ведь он поможет...

Голосование

По какому праву ваш вопрос?