Главная Договорное право Договор дарения

Договор дарения

Рейтинг: 0 Голосов: 0 239 просмотров
Договор дарения

Как оформить договор дарения или аннулировать его по закону?

Действующий договор дарения сегодня – явление весьма распространенное. Именно официально оформленное дарение имущества, будь то недвижимость, деньги или ценности, доказывает право получателя на пользование полученными благами.

У большинства граждан в пользовании есть имущество, иными словами – собственность. Часто  возникают ситуации, когда один человек желает передать какую-либо личную вещь или имущественное право в собственность другому человеку.

В данной ситуации гражданами должен быть составлен договор дарения. Данный договор является безвозмездным, так как гражданин, являющийся дарителем, ничего не получает взамен. Договор дарения может быть заключен как между родственниками, так и между чужими людьми.

Содержание договора дарения

В договоре дарения главенствующее значение имеет предмет, который собираются дарить. Предметом могут являться:

  • Вещи: обычные подарки, стоимость которых не достигает пяти минимальных размеров оплаты труда по закону (в этом случае договор может быть заключен в устной форме), а также и обычные подарки, стоимость которых является небольшой.
  • Имущественное право, то есть требования к себе или к другому, так называемому, третьему лицу.
  • Освобождение гражданином, являющимся дарителем, одаряемого от обязанности, связанной с имуществом.

Конечно, только юристы могут грамотно составить договор, к которому потом сложно придраться. Структура договора дарения следующая:

  • Имеется предмет договора;
  • Обозначаются права и обязанности всех участников, т.е. сторон договора;
  • Указываются общие положения договора;
  • Указываются сведения о гражданах, являющимися участниками сделки, и их подписи;
  • В заключение, место составления договора и дата.

Договор дарения денежных средств

Чаще всего граждане заключают между собой договор дарения денежных средств или же оформляют дарственную на квартиру.

Деньги, как известно, являются имуществом движимым. Перед тем, как составлять договор дарения, гражданину необходимо определить сумму, которая будет являться предметом договора. В зависимости от размера суммы будет определено – осуществить дарение посредством устной формы (при условии, что сумма небольшого размера) дарственной или же составлять договор дарения в письменной форме (если сумма существенных размеров) в соответствии с законом.

договор дарения денежных средств

Также частым является оформление дарственной на квартиру. Оформление договора данного вида требует подготовки определенного перечня документов:

  • Непосредственно договор дарения, который нужно подготовить заранее. Граждане могут сделать самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к нотариусу.
  • Паспорт каждого гражданина, который принимает участие в заключении договора;
  • Документ или свидетельство, которые устанавливают семейное положение гражданина, являющегося дарителем;
  • Свидетельство о том, что квартира находится собственности у дарителя;
  • Технический и кадастровый паспорт на жилое помещение;
  • Свидетельство, в котором указана оценочная стоимость квартиры;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка о том, что у собственника отсутствуют коммунальные задолженности в отношении данной квартиры;
  • Свидетельство о том, что на квартиру отсутствуют обременения;
  • Согласия других собственников помещения, оформленные в письменной форме и заверенные нотариусом;
  • Справки сделки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что участники сделки являются дееспособными.

Отмена или признание недействительным договора дарения

Отмена договора дарения возможна, но только при определенных обстоятельствах. Одним из самых важных обстоятельств, при котором будет возможна отмена дарственной, является покушение гражданина, который являлся одаряемым, на жизнь дарителя или любое другое преступление, которое может навредить дарителю.

То есть, самостоятельно ускорить момент дарения, лишив жизни того, кто планирует отдать в ваше пользование свое имущество, не самая лучшая идея.

Также, причиной расторжения договора может стать небрежное отношение одаряемого к предмету дарения. В связи с тем, что отмена договора – это расторжение сделки, лишение гражданина права владения собственностью, которая была ему подарена дарителем. По этой причине для расторжения договора дарения гражданам нужно будет обратиться в суд.

договор дарения

Также, имеет место быть признание договора дарения недействительным. Данное действие

может быть осуществлено также при условии наличия определенных обстоятельств:

  • если в договоре не был указан предмет;
  • если дарителем является гражданин, который не достиг 14 лет, или взрослый гражданин, признанный недееспособным;
  • если договор дарения является прикрытием другой сделки;
  • если дарение было произведено после смерти гражданина, выступающего дарителем;
  • если было выяснено, что государственная регистрация недвижимого имущества отсутствует и др.

Таким образом, если вы решили, что признание договора недействительным необходимо, вам нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением. В составлении данного заявления вам, безусловно, помогут опытные адвокаты и юристы. Квалифицированная помощь специалистов даст вам возможность решить свою проблему в короткие сроки, посредством правильного составления заявления и сбора всех необходимых документов.

Комментарии (3)
vlados #
Рейтинг: 0
На мой взгляд договор дарения очень полезен, без этого договора будет просто невозможно официально передать какое либо имущество, ведь если подарить имущество не официальным путем, то это может повлечь за собой массу последствий в плоть до того что владелец имущества напишет заявление о том, что вы его украли.
Galina #
Рейтинг: 0
При оформление договора дарения на квартиру предусмотрен большой список документов. У меня вопрос: при дарении денежных средств каков список документов? Или достаточно паспорта и оговоренной суммы?
Valentina #
Рейтинг: 0
Предполагаю, что отменить договор дарения в судебном порядке по такому основанию как небрежное отношение к предмету дарения, будет достаточно сложно. По крайней мере, если в самом договоре дарения не было условий, определяющих порядок использования подаренного имущества. "Небрежное отношение"- это весьма субъективное понятие.

Новые статьи рубрики Договорное право

Неисполнение обязательств по договору
Неисполнение обязательств по договору
В любом договоре есть пункт, предусматривающий ответственность за неисполнение обязательств. Поэтому перед тем, как составлять или подписывать договор, необходимо хорошо изучить данный вопрос.
Форс мажорные обстоятельства
Форс мажорные обстоятельства
Практически в каждом договоре можно встретить пункт о "форс-мажорных обстоятельствах". Речь идет о обстоятельствах непреодолимой силы. Разбираемся подробнее в данном понятии и его...
Договор купли продажи автомобиля
Договор купли продажи автомобиля
В случае покупки автомобиля, граждане должны оформить договор купли-продажи. Есть определенный образец данного договора, поэтому перед совершением сделки с требованиями оформления этого договора...
Расторжение договора
Расторжение договора
Расторжение договора - достаточно сложный процесс, который регулируется определенными статьями законов. Рассмотрим подробнее виды договоров, которые могут быть расторгнуты и основания для...
Договор займа
Договор займа
При составлении договора займа как нельзя кстати будет юридическая консультация, грамотно составленный договор позволит избежать судебных тяжб. Договор займа является прямым подтверждением...
Договор залога
Договор залога
Простым языком, договор залога подразумевает под собой передачу одним кредитором предмета залога в руки другого и получения за это определенной суммы. На практике данный процесс зачастую приводит...
Договор дарения
Договор дарения
Для передачи какой-либо личной вещи или имущественного права в собственность другому человеку оформляется договор дарения. Такой договор может быть заключен как между родственниками, так и между...

Новые статьи

Возврат телефона в магазин
Возврат телефона в магазин
Вернуть телефон с техническими недостатками достаточно просто, чего не скажешь о исправном устройстве. Рассмотрим подробнее порядок действий при желании вернуть телефон и необходимый для этого...
Самовольная постройка
Самовольная постройка
Легализация самовольной постройки или ее снос установлены Государственным Кодексом РФ. Ряд факторов определяет признание самовольной постройки и не только суд имеет право узаконить строение.
Выселение из квартиры
Выселение из квартиры
Процедура выселения из квартиры имеет определенные тонкости, учитывается вид жилплощади, и какое отношение человек имеет к этой недвижимости. В любом случае решение о выселение принимается судом.

Голосование

По какому праву ваш вопрос?

Популярные статьи