Каждая сделка, совершаемая на территории РФ, заключается в форме договора. Однако нередко бывают ситуации, когда данные сделки, заключаемые между предпринимателями и гражданами, противоречат интересам одной из сторон или законодательным нормам, действительным на территории нашей страны. В таком случае есть все основания для признания сделки недействительной.
Признание договора недействительным – это процедура, в ходе которой все обязательства, прописанные в договоре, не подлежат исполнению, и стороны из-за этого не несут никаких правовых последствий. Факт недействительности может распространяться как на весь договор, так и на его отдельные пункты.
Виды недействительных сделок
Решение о признании договора недействительным может быть принято только в том случае, если требования, предъявляемые гражданским законодательством, не соблюдены. Речь идёт о следующих нормах:
- в договоре должны быть изложены сознательные волеизъявления сторон, без применения физического и психологического насилия;
- условия договора должны согласовываться с моральными принципами, общественными интересами и законодательными нормами;
- договор не должен нарушать права и интересы несовершеннолетних и недееспособных лиц;
- обязательства по договору должны быть направлены на реальное наступление событий и брать во внимание последствия, наступление которых неизбежно.
Если хотя бы одно из вышеперечисленных условий не будет соблюдено, имеет место расторжение договора и признание его недействительным. Правда, тот факт, что сделка была заключена с нарушениями или стороны ущемлены, еще необходимо доказать.
Для подобного заявления определенно должно быть веское основание. Выделяют два вида недействительных сделок:
- Ничтожные – могут быть признаны недействительными без вмешательства такой инстанции как суд. Это возможно в тех случаях, когда договор составлен и подписан без заверения у нотариуса.
- Оспоримые – в данном случае речь идет о признании судом договора недействительным. Если одна из сторон сделки придет к выводу, что её интересы ущемлены, а права нарушены, она может обратиться в суд и подать иск о признании договора недействительным.
Если субъекты договора являются предпринимателями, то признание сделки недействительной возможно после обращения в арбитражный суд. Мирным путем, без привлечения судебных органов сделать это просто не удастся.
Последствия признания договора недействительным
В зависимости от причин расторжения договора, вида недействительной сделки и степени исполнения обязательств сторонами – могут наступать различные правовые последствия. При этом договорное право предусматривает следующие правовые меры:
- Двусторонняя реституция. Одним из последствий признания договора недействительным является возвращение субъектов договора к изначальному положению дел. В данном случае, стороны компенсируют все полученные по договору блага либо в натуральном виде, либо в денежном эквиваленте.
- Взыскание. В зависимости от условий сделки и вида договора суд может принять решение не брать во внимание ущерб, причиненный договором, упущенную и полученную выгоду. В данном случае, судом принимается решение прекратить действие договора, но не затрагивать прошедший период времени.
- Односторонняя реституция. Если в суд будут представлены доказательства о наличии злого умысла у одной из сторон, или будет известно о неисполнении обязательств по договору со стороны субъекта, тогда суд может принять решение о компенсации причиненного вреда этой стороной.
Возможно также признание договора купли-продажи недействительным, такая процедура также весьма распространена и обкатана. Для этого также необходимо направить иск в суд и доказать, что сделка является неправомерной и расходится с положениями, установленными законодательством.
Например, сделка заключена с несовершеннолетним без согласия родителей или законных представителей, или на момент подписания договора лицо не могло отдавать отчет своим действиям в силу психического расстройства.
То же самое касается сделок, заключенных под влиянием угроз и насилия или договоров, подписанных в ситуациях, когда лицо было введено в заблуждение. Казалось бы, такие ситуации остались далеко в прошлом, в тех самых «лихих» девяностых, но, поверьте, и сегодня находятся те, кто добивается своего такими путями, а значит, у юристов всегда найдется работа.
Также недействительным может быть признан договор дарения при подаче соответствующего иска в суд. В законодательстве РФ указан исчерпывающий перечень причин, согласно которым подобная сделка может быть аннулирована.
Среди них:
- сделка совершена без согласия супруга,
- имеет место мнимое дарение,
- договор дарения составлен от лица, которое фактически не имеет права на подобные сделки.
В результате признания договора недействительным сделка аннулируется, а субъекты несут правовую ответственность в рамках установленного законодательства. Объем данной ответственности определяется по решению суда после рассмотрения всех обстоятельств дела.
Практически всегда в данном случае необходим юрист, который не только поможет правильно составить иск и подать его в суд, но и сможет правильно представлять ваши интересы в судебном порядке.
