Главная Гражданское право Займы под материнский капитал

Займы под материнский капитал

Рейтинг: +2 Голосов: 2 816 просмотров
Займы под материнский капитал

Кредит под материнский капитал для многих семей сегодня является чуть ли не единственной возможностью купить новое жилье на менее обременительных финансовых условиях. Более того, сегодня возможно погашение кредита материнским капиталом, что актуально для тех, кто взял ипотеку до рождения второго ребенка.

Правда, у такой процедуры существует масса тонкостей, нюансов, знать которые молодым родителям просто необходимо. Нередко в судах рассматриваются дела, суть которых заключается в нецелевом использовании маткапитала. Чтобы не навредить самому себе, стоит подробнее ознакомиться с данным вопросом.

Как взять займ под материнский капитал?

По сути, оформление ипотеки под материнский капитал мало чем отличается от традиционного кредитования. Здесь также действуют определенные требования к заемщикам и необходим конкретный пакет документов.

В кредитную организацию семья обращается с письменным заявлением о запросе на материнский капитал и набором документов. Если банк одобряет заявку, средства на покупку выделяются, а сам банк направляет заявление в Пенсионный фонд на получение обещанных средств.

ипотечные займы под материнский капитал

После этого заемщикам, по сути, остается только своевременно гасить платежи, в то время как остальные финансовые отношения будут между Пенсионным фондом и банком.

Документы, которые потребуются для первоначального заявления:

  • копии страниц паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка, на которого получается государственная помощь;
  • сертификат, дающий право распоряжаться материнским капиталом;
  • данные из Пенсионного фонда о состоянии счета родителей;
  • документы на жилье, планируемое в приобретение.

Как и в большинстве случаев, в сборе документов могут помочь хорошие юристы по недвижимости. Обратите внимание на тот факт, что услуги специалиста все равно потребуется, так как супруги обязуются оформить новый дом или квартиру в общую собственность с включением всех детей.

При этом вы можете погасить материнским капиталом кредит, взятый ранее. Вне зависимости от возраста ребенка, на которого распространяется государственная помощь, заявление на погашение кредита вы можете написать в любое время. Однако погасить вы можете только платежи и долг по займу, а вот просроченные платежи, штрафы и задолженности по кредитам из материнского капитала не оплачиваются.

Ипотечные займы под материнский капитал могут оформляться не только матерями, но и отцами, в семье которых родился ребенок.

Где взять кредит под материнский капитал

В России оформить кредит под материнский капитал можно взять в государственном и коммерческом финансовом учреждении. Таковыми сегодня являются банки-партнеры Агентства по ипотечному кредитованию жилищ.

взять займ под материнский капитал

В этих банках действуют особые условия и требования к заемщикам. Здесь уже необходим отличный от традиционного пакет документов, да и сроки кредитования могут быть различными, в зависимости от банка, куда вы обращаетесь. Посоветуйтесь с адвокатами, чтобы оптимально выбрать организацию с приемлемыми для вас финансовыми условиями.

Банки дают возможность использовать материнский капитал следующим образом:

  • оплата постройки дома;
  • оплата уже готового дома;
  • оплата долга за жилье целиком;
  • частичное погашение займа.

В частности, в Сбербанке действует ряд требований, исполнение которых необходимо, чтобы оформление кредита под маткапитал завершилось успешно. Оформление приобретаемого жилья осуществляется на всех членов семьи. Однако срок, на который выдается ипотека, увеличивается до тридцати лет, а процентная ставка составляет порядка 14.5%.

Комментарии (2)
Севиль #
Рейтинг: 0
Меня интересует такой вопрос, если мы недавно стали гражданами Российской Федерации не более двух лет назад и я родила третьего ребенка, имеем ли мы право на материнский капитал?
Ольга Пешкова #
Рейтинг: 0
В прошлом году гасила часть ипотечного кредита в Сбербанке средствами из материнского каптала. Да, действительно, для одобрения в банк нужно предоставить нотариальное обязательство о выделении всем членам семьи доли в недвижимости. А именно: детям и супругу, если супруг не является созаёмщиком по кредиту (в моей ситуации не является, т.к. ипотеку я брала еще до брака). После погашения ипотечного кредита я должна в соответствии с моим нотариальным обязательством выделить доли. Этот момент наступит уже достаточно скоро, и я всю голову уже сломала, какие именно доли выделять детям и мужу. С одной стороны, ипотеку я брала до брака, вносила первоначальный взнос, платила ежемесячные платежи сама. А с другой стороны, после брака мы с мужем платим ипотеку из семейного бюджета, и он является родителем второго ребенка, с рождением которого у меня и возникло право на материнский капитал. Поэтому совершенно не знаю, какую долю будет справедливо выделить супругу и детям.

Новые статьи рубрики Гражданское право

Микрофинансовые организации
Микрофинансовые организации
Микрофинансовых организаций в последние годы стало очень много. Но в сознании многих людей эти учреждения имеют не самую лучшую репутацию, с ними связано много нелицеприятных мифов, поэтому...
Разрешение на оружие
Разрешение на оружие
Все вопросы, связанные с покупкой и хранением огнестрельного и травматического оружия, очень строго регулируются Законодательством РФ. Для того, чтобы получить разрешение на оружие необходимо...
Судебное взыскание долгов: как бороться с нерадивыми должниками
Судебное взыскание долгов: как бороться с нерадивыми...
Многие люди совсем не спешат отдавать свои долги. Поэтому нередко приходится обращаться в суд и там добиваться справедливости. Квалифицированная помощь юриста, в этом случае, будет очень кстати.
Проверка магазина
Проверка магазина
Большое количество проверок со стороны различных органов добавляет множество хлопот владельцам торговых точек. Разбираемся, какие проверки ждут владельца магазина и как они проходят.
Кредитный договор
Кредитный договор
С оформлением кредитного договора сталкивались практически все из нас. Что он собой подразумевает, его особенности, как регулируется законодательством - разбираем в статье. 
Частный займ
Частный займ
Для оформления частного займа, человеку необходимо обратиться в банк с необходимым пакетом документов. Кредитную историю для получения займа предоставлять не нужно. Рассмотрим нюансы данного вида...
Займы под материнский капитал
Займы под материнский капитал
Многие семьи используют материнский капитал, чтобы решить свой жилищный вопрос. Некоторые погашают материнским капиталом ипотеку, которую оформили еще до рождения второго ребенка.
Задолженности по кредитам
Задолженности по кредитам
Большинство людей хоть раз в жизни оформляли кредит, поэтому задолженность по ним явление нередкое. Как правило, в таких случаях банк передает дело коллекторам или обращается в суд.
Выезд за границу
Выезд за границу
Выезд за границу для многих людей связан с долгожданным отпуском. Для того, чтобы путешествие не сопровождалось проблемами, необходимо к нему подготовится. В первую очередь убедитесь, что выезд не...

Новые статьи

Нарушение общественного порядка
Нарушение общественного порядка
Нарушение общественного порядка простыми словами можно охарактеризовать как действия, которые нарушают спокойствие общества, и выходят за рамки норм, принятых людьми и законом. Об ответственности...
Жалоба в роспотребнадзор
Жалоба в роспотребнадзор
У каждого из нас хоть раз в жизни возникало желание оставить жалобу на некачественный товар, недобросовестного продавца или плохо оказанную услугу. Расскажем в статье, как правильно составить...
Земельный спор по границе участка
Земельный спор по границе участка
Спор с соседом о границах земельного участка может перерасти в многолетнюю войну и очень редко его получается урегулировать самостоятельно. Решить этот спор по закону может только суд. 

Голосование

По какому праву ваш вопрос?