За счет принятого в 2006 году нового Закона, сроки бесплатной приватизации земли были продлены до 2020 года. Этот же закон предусматривает нормы и правила приватизации, следовать которым необходимо в процессе.
Сам процесс достаточно сложен, требует основательной подготовки и сбора документов. Нелишним будет воспользоваться услугами адвокатов, если вы не хотите, чтобы в приватизации вам отказали.
В любом случае, пока есть возможность приватизировать земельный участок под дачей или хозяйством, необходимо сделать это.
Какой срок приватизации земли дачного участка?
Бесплатная приватизация доступна не для всех земельных участков. Программа предусматривает предоставление услуги бесплатно только в случае с участками категории разрешенного пользования. Это садоводства, дачи, огородничества и подобные им владения.
Прежде всего, в федеральных органах регистрируется право на собственность. Подача соответствующего заявления не требует оповещения органов местного самоуправления. Вы можете взять кадастровый паспорт и другие документы и направить их непосредственно с заявлением.
Правда, закон предусматривает возможность отказа в бесплатной приватизации. Это часто доводит до суда, если причины отказа не слишком внушительны. В любом случае, попытаться зарегистрировать на себя земельный участок стоит.
Для этого пишется заявление, где должны быть указаны:
- ФИО и паспортные данные собственника;
- ИНН собственника;
- указание, как именно используется участок;
- результаты замера участка;
- указание на то, как в дальнейшем планируется использовать участок.
Одного заявления, само собой, не достаточно. Вместе с ним необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие право на приватизацию участка владельцем, кадастровая справка, справка из ЕГРП и документы, которые подтвердят факт покупки участка владельцем.
Словом, необходимо подтвердить свои права на владение землей, чтобы доказать правомерность дальнейшей приватизации.
Кстати, бесплатной такая приватизация земли может быть названа лишь отчасти. Все траты, связанные с вызовом замерщиков, составлением кадастрового паспорта участка и прочими документами владелец земли должен взять на себя.
Сроки приватизации земли под частным домом или дачей
Итак, все собранные документы направляются в уполномоченный орган, где будут рассматриваться вместе с заявлением в течение тридцати дней. В том случае, если решение положительное, можно обращаться в Росреестр.
Рассмотрение заявления в Росреестре должно длиться не более 14 дней. После рассмотрения, кадастровая карта передается на руки заявителю, и он становится собственником своего участка.
В 2018 году правила бесплатной приватизации остались практически без изменений, однако перечень ситуаций, когда приватизация земли возможна, достаточно ограничен. Приватизировать землю можно:
- если участок в дальнейшем будет использоваться под частное строительство или под дачу;
- если земля будет использоваться частным лицом, являющимся владельцем, на ней будет произведено строительство или другие частные работы;
- права на участок у заявителя, претендующего на приватизацию, появились не позднее 2001 года;
- лицо, оформляющее на себя землю, является военнослужащим или относится к одной из социальных категорий населения (например, сироты).
В иных случаях, которые не попадают под перечень условий, в бесплатной приватизации может быть отказано. Чтобы разъяснить ситуацию, не лишним будет обратиться к юристам, которые подскажут наиболее верные действия в дальнейшем.
