В нашей жизни фигурируют десятки различных документов, которые обычно становятся необходимы неожиданно и крайне срочно. При этом получить большинство бумаг непросто: приходится пережить не одну очередь, а то и не один повторный прием в учреждении, где они выдаются.
Один из таких документов – выписка из домовой книги. Бывает необходимо, но срочно ее не получить. Или это все-таки возможно? Давайте разберемся!
Что представляет собой выписка из домовой книги
Данная бумага относится к категории документов жилищного учета. До недавнего времени домовую книгу в многоквартирных домах заполняла и вела управляющая компания, в частных – сами владельцы дома. Естественно, такая система крайне несовершенна, и изменения порядка ведения домовой книги просто были необходимы.
Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях.
Сейчас, начиная с 2017 года, ведение домовых книг переведено в ведение МВД, большинство из них перенесено в электронный формат, а прежние бумажные варианты остались лишь в тех населенных пунктах, где такая процедура невозможна. Так что если стоит вопрос об оформлении договора дарения, например, придется обращаться в соответствующие органы.
Получить выписку может собственник жилья – дома или квартиры – или человек, зарегистрированный по адресу, который будет указан в выписке.
Какую информацию дает данный документ
В любой выписке вы найдете следующие сведения:
- адрес владения;
- данные владельцев и зарегистрированных в нем лиц;
- прописки, совершенные ранее;
- срок, когда прежние зарегистрированные люди были выписаны;
- характер регистрации – временный или постоянный;
- семейные отношения между жильцами.
Стоит сказать, что данный документ выдается по запросу бесплатно. Действительной считается выписка, которой не более тридцати дней.
Варианты выписок и их назначение
Всего существует два варианта выписки из домовой книги:
- текущая, где содержатся данные о владельцах и прописанных лицах на данный момент;
- расширенная, где указываются сведения обо всех ранее прописанных в квартире или доме лицах.
Запросить и получить бумагу могут, в первую очередь, люди, владеющие объектом, или прописанные в нем. Запрос могут оставлять также юридические лица и юристы или третьи лица, у которых есть нотариально заверенное на то разрешение.
Для чего нужна выписка
За счет сведений, содержащихся в документе, у него есть два назначения. Выписка помогает понять, в каком месте точно зарегистрирован человек. Это необходимо, например, когда нужно оформить паспорт или иной документ, оформить ребенка в образовательное учреждение, оформить заявку на получение пособия или выплат и так далее.
Но, есть в выписке и данные о домовладении, а значит, у нее есть и вторая функция: показывать, кто прописан в домовладении. Это необходимо в разнообразных сделках с недвижимостью: купле-продаже, получении в дар, по наследству или при размене квартиры по согласию владельцев.
Впрочем, подобная выписка при продаже квартиры не обязательна для продавца. Но с ней лучше ознакомиться покупателю, чтобы в один прекрасный момент на купленную квартиру не возникло претензий у людей, который прописаны в ней, или являются ее совладельцами.
Несколько способов, как получить выписку из домовой книги
Сначала стоит уточнить, где в вашем населенном пункте можно получить документ. Чтобы получить выписку, есть несколько вариантов:
- обратиться в МФЦ, где вы можете оформить запрос, заполнив соответствующий бланк, и предъявив паспорт;
- жители многоквартирных домов могут обратиться в УК, жилищное товарищество или ЖЭК, а владельцы частных домов обращаются в органы самоуправления;
- оформить заявку на получение справки на портале Госуслуг.
Последний способ самый простой и доступный, при условии, что вы зарегистрированы на Госуслугах и ваш аккаунт подтвержден. Для этого нужно:
- войти в свой аккаунт
- выбрать в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»
- найти и выбрать услугу «Выдача документов»
- из перечня услуг выбрать «Выписка из домовой книги»
- далее откроется окно с кнопкой «Получить услугу»
- кликнуть на эту кнопку и заполнить заявление.
Если вы оформляете выписку через Госуслуги, она будет готова через несколько дней. До трех дней при заказе текущей справки и до семи, если вам нужен архивный документ. Забрать оригинал можно будет в том же МФЦ, а электронная копия бумаги просто придет к вам на электронную почту.
